Secara administratif, Situs Nipah Panjang berada di Desa Nipah Panjang I, Kecamatan Nipah Panjang, Kabupaten Tanjung Jabung Timur. Di Desa ini terdapat rumah tradisional (Rumah Tuo) berada di dekat bom (pelabuhan lama). Lingkungan di sekitar rumah Tuo ini cukup padat dengan bangunan-bangunan kayu dengan posisi berderet. Rumah Tuo ini merupakan rumah panggung disangga tiang-tiang di bawah lantainya. Adapun lantainya terbuat dari kayu.
Pada bagian depan rumah Tuo terdapat teras berpagar (railing) kayu dan disangga tiang-tiang kayu. Selain itu ciri tradisional masih tampak dari penggunaan kayu untuk dinding-dindingnya. Facade depan tampak 2 buah pintu dan 3 jendela. Semuanya terbuat dari kayu. Pintu itu berlapis dua, berbentuk krepyak dan panil, sedangkan jendelanya sudah diganti. Sedangkan pada bagian samping/dinding kanan kirinya terdapat 3 jendela kayu memilki 2 daun jendela berbentuk krepyak dan di atasnya diberi kanopi. Rumah ini memiliki atap berbentuk kampung/pelana dan terbuat dari seng.
Bagian dalam rumah memiliki dinding kayu yang membagi ruang-ruang dan di atas dinding kayu itu terdapat ventilasi. Denah rumah Tuo terdiri dari bagian depan terdapat teras, 3 kamar, 1 ruang tamu, 1 ruang tengah, 3 ruang di belakang. Rumah Tuo diperkirakan didirikan sebelum masa kemerdekaan. Hal ini tampak dari bentuk arsitektur panggung.